Varso Tower : Le Plus Haut Gratte-Ciel de Pologne et de l’Union Européenne
La Varso Tower, dominant le paysage urbain de Varsovie, est le plus haut bâtiment de Pologne et de toute l’Union Européenne. Située en plein centre de la capitale, cette tour représente un jalon important dans le développement architectural et urbain de la région.
Avec ses 310 mètres de hauteur, elle ne se contente pas seulement de briser des records ; elle offre également un espace de bureau moderne et des zones commerciales, répondant aux besoins d’une ville en constante évolution. La Varso Tower est plus qu’un simple gratte-ciel ; c’est un symbole de modernité et d’innovation, reflétant l’ambition de Varsovie de se positionner comme une métropole clé en Europe.
Découvrons dans cette articles les particularités de ce gratte-ciel, histoire, chiffres clés, localisation et bien d’autres aspects.
Sommaire
1. L’histoire derrière la Varso Tower
Le gratte-ciel s’intègre dans un projet plus grand : le complexe Varso, également connu sous le nom de Varso Place. L’aventure commence lorsque l’entreprise slovaque HB Reavis acquiert le terrain posant les premières pierres d’un projet ambitieux qui allait redéfinir le skyline de la ville.
Initialement envisagé pour s’élever à 130 mètres, le projet de la tour a connu plusieurs rebondissements, avec des propositions successivement rejetées, jusqu’à l’adoption d’un projet bien plus audacieux. Le résultat ? Varso Place, un complexe de trois tours, dont la pièce maîtresse, la Varso Tower, atteint une hauteur de 236 mètres au niveau du toit, et 310 mètres avec son antenne, dépassant toutes les attentes et établissant un nouveau record en tant que le plus haut gratte-ciel de l’Union européenne.
Ce projet ne se limite pas à la Varso Tower ; il comprend également deux tours annexes, Varso 1 et Varso 2, de 81 et 90 mètres de hauteur, portant la surface totale du complexe à 140 000 m².
La conception de la Varso Tower est signée par le prestigieux groupe Foster and Partners. Tout ce complexe de bâtiments modernes insuffle une nouvelle vie à la rue Chmielna, jadis délabrée et partiellement détruite pendant l’insurrection de Varsovie en 1943, et qui nʼavait pas été reconstruite pendant longtemps.
Avec ses 310 mètres et 53 étages, la Varso Tower dépasse des icônes comme la Commerzbank Tower à Francfort (259m), la Torre de Cristal à Madrid (249m), la tour First à Paris (231m) et même devant The Shard à Londres (309,7m – même si le Royaume-Uni ne fait plus parti de l’Union Européenne depuis 2020).
Mais au-delà de sa stature, Varso Place se distingue par sa fonctionnalité : abritant un centre d’innovation, un hôtel, des restaurants, des cafés, des boutiques, et des bureaux, il offre une myriade de services au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques de Varsovie. Ce complexe représente non seulement un exploit architectural mais aussi un cœur battant pour la vie urbaine, redéfinissant l’espace et l’expérience au centre de la capitale polonaise.
2. Construction de la Varso Tower
La construction de la Varso Tower débute en décembre 2016, lorsque HB Reavis Construction, filiale du groupe HB Reavis, reçoit le permis de construire. Les travaux s’amorcent rapidement, marquant le début d’un projet destiné à redéfinir le paysage urbain de la capitale polonaise.
Dès les premiers coups de pelle, le projet révèle des surprises, dont la plus notable est la découverte d’une roche vieille de 1,5 million d’années, pesant 60 tonnes. Cette trouvaille préhistorique a été installée à l’entrée de la tour.
La construction du complexe Varso s’articule autour de trois bâtiments principaux, dont les deux premiers, Varso 1 et Varso 2, ont ouvert leurs portes en 2020.
Le clou du spectacle, la tour principale, atteint son apogée en février 2021, lorsque l’installation de l’antenne propulse sa hauteur à 310 mètres, faisant d’elle le plus haut gratte-ciel de l’Union européenne à ce moment.
L’engagement de la Varso Tower envers la durabilité est au cœur de sa conception. Le complexe possède la certification écologique BREEAM* Outstanding, témoignant de ses performances en matière d’efficacité énergétique.
*La certification BREEAM mesure la performance environnementale des bâtiments à travers une série de critères précis, incluant l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau, les émissions de CO2, la qualité de l’air à l’intérieur, l’emploi de matériaux durables et la gestion efficace des déchets. Selon leur score environnemental, les bâtiments se voient attribuer un niveau de certification, qui varie de « Pass » (Acceptable) à « Outstanding » (Exceptionnel), soulignant ainsi l’impact écologique et la durabilité de la construction.
Varso Place ne se limite pas à ses impressionnants bâtiments. Le complexe est ponctué par la Varso Gallery, une galerie marchande animée, offrant un espace de rencontre et de commerce directement connecté à la Gare Centrale de Varsovie. Cette galerie s’épanouit progressivement, accueillant restaurants, bars, et une multitude de services, renforçant ainsi le lien entre le complexe et la vie urbaine de Varsovie.
Varso Tower et ses bâtiments annexes incarnent un tournant dans l’architecture et l’urbanisme de Varsovie, alliant innovation, durabilité et intégration urbaine. Ce complexe, plus qu’un ensemble de bâtiments, est une véritable extension de l’espace public, invitant résidents et visiteurs à redécouvrir Varsovie sous un nouveau jour.
3. La Varso Tower en quelques chiffres
- Hauteur de la Varso Tower : 310 mètres avec son antenne (60 mètres de plus que le plus haut gratte-ciel du continent africain : la tour Mohammed VI)
- Hauteur du toit : 236 mètres.
- Nombre d’étages : 53 étages.
- Hauteur de la plateforme d’observation : 230 mètres.
- Superficie de la Varso Tower : 115 000 mètres carrés dont 70 000 mètres carrés de bureaux.
- Hauteur de la flèche : 80 mètres.
- Poids de la flèche : 73 tonnes.
- Durée de construction : 5 ans (2017-2022).
- Nombre d’ascenseurs : 47 ascenseurs qui permettront de se rendre à la terrasse panoramique à 230 mètres de hauteur en moins d’une minute.
- Budget de construction : 500 millions d’euros.
- Varso 1 et Varso 2 : Les deux tours annexes, de 81 et 90 mètres respectivement, complètent le complexe, chacune abritant des installations spécifiques comme un centre de fitness, une clinique, le Cambridge Innovation Center et la banque BGK.
Ces chiffres clés démontrent non seulement l’ambition derrière la Varso Tower mais aussi son rôle de catalyseur dans la revitalisation et le développement durable de Varsovie, en faisant un point de repère majeur et un centre d’innovation pour la ville.
4. Visiter le plus haut gratte-ciel de Pologne
La Varso Tower est située dans le cœur dynamique de Varsovie, près de la gare principale Dworzec Centralny.
La Varso Tower fait partie du complexe Varso Place, qui se trouve à l’adresse suivante : Chmielna 69, 00-801 Warszawa, Pologne.
Accès en transport public :
- Par train : La gare centrale de Varsovie (Dworzec Centralny) se trouve à une courte distance de marche, rendant la tour facilement accessible pour ceux qui arrivent de différentes villes de Pologne ou même d’autres pays européens.
- Par tramway et bus : Plusieurs lignes de tramway et de bus desservent les arrêts à proximité, offrant une connexion directe à différents quartiers de Varsovie.
- Par métro : La station de métro la plus proche est « Rondo ONZ », qui fait partie de la ligne M2 du métro de Varsovie, permettant un accès rapide et pratique depuis d’autres parties de la ville.
Accès en voiture :
Pour ceux qui préfèrent voyager en voiture, la Varso Tower dispose d’un parking souterrain spacieux, capable d’accueillir près de 1100 voitures, 80 motos et 750 vélos. L’accès au parking est conçu pour être facile et direct, avec des entrées clairement indiquées.
Varsovie étant de plus en plus amie des cyclistes, des itinéraires cyclables mènent à la Varso Tower. Le parking souterrain offre des emplacements sécurisés pour les vélos, encourageant les visiteurs à opter pour ce mode de transport écologique.
Le quartier autour de la Varso Tower est piétonnier et agréable à parcourir, avec de nombreux cafés, magasins, et espaces verts. Une promenade dans les rues avoisinantes offre une belle perspective sur la tour et permet de découvrir le renouveau urbain de Varsovie.
Vista Terrace : la plus haute terrasse de Pologne
La finalisation de la Varso Tower a eu lieu en 2023, avec l’ouverture de la Vista Terrace, une terrasse panoramique située à 230 mètres de hauteur. Ce point de vue exceptionnel offre une vue imprenable sur la ville.
Entre le 46e et le 48e étage, les visiteurs pourront profiter du Skytop Restaurant & Bar, un espace gastronomique et de détente suspendu dans les nuages.
5. Quiz sur la Varso Tower :
- Quand a commencé la construction de la Varso Tower ?
- A) 2014
- B) 2015
- C) 2016
- D) 2017
- Quelle est la hauteur totale de la Varso Tower, antenne incluse ?
- A) 280 mètres
- B) 300 mètres
- C) 310 mètres
- D) 330 mètres
- Qui est le cabinet d’architecte derrière le design de la Varso Tower ?
- A) Renzo piano building workshop
- B) Skidmore Owings & Merrill
- C) BDP International
- D) Foster & Partners
- De quand date la roche de 60 tonnes qui a été trouvé lors de la construction de la tour ?
- A) 500 000 ans
- B) 1 million d’années
- C) 1,5 million d’années
- D) 2 millions d’années
- Quel niveau de certification BREEAM la Varso Tower a t-elle atteint ?
- A) Very Good
- B) Excellent
- C) Outstanding
- D) Pass
- Combien d’étages compte la Varso Tower ?
- A) 45
- B) 53
- C) 59
- D) 62
- Quelle innovation n’est PAS présente dans la Varso Tower ?
- A) Systèmes de récupération de chaleur
- B) Parking vélo sécurisé
- C) Piscine olympique
- D) Galerie marchande connectée à la gare
- Quel est le principal matériau de façade de la Varso Tower ?
- A) Béton
- B) Bois
- C) Acier
- D) Verre
- À quelle date la Varso Tower a-t-elle atteint sa hauteur finale ?
- A) Décembre 2020
- B) Février 2021
- C) Mai 2020
- D) Septembre 2022
- Quelle caractéristique unique la Varso Tower apporte-t-elle à Varsovie ?
- A) Le plus haut bâtiment de Pologne
- B) Le premier bâtiment écologique de la ville
- C) La première tour avec une antenne
- D) Le premier complexe intégrant une roche préhistorique
Réponses en fin d’article.
Réponses au quiz :
- C) 2016
- C) 310 mètres
- D) Foster & Partners
- C) 1,5 million d’années
- C) Outstanding
- B) 53
- C) Piscine olympique
- D) Verre
- B) Février 2021
- A) Le plus haut bâtiment de Pologne
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Passionné de découvertes et d’aventures, je suis constamment émerveillé par les incroyables infrastructures humaines et les chefs-d’œuvre d’ingénierie qui parsèment notre planète. Je suis tout autant fasciné par la beauté et la force de la nature. C’est cette passion débordante qui m’a poussé à créer et écrire pour « WorldMasterpieces ». À travers ce blog, je partage avec vous mes découvertes, mes réflexions et mon émerveillement, dans l’espoir de vous inspirer et de vous émerveiller à votre tour.
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